Full oversikt med Adaptic Cloud
Med et tastetrykk kan Aspelin Ramm nå få full oversikt over driftsdataene for alle eiendommene sine.
– Nå slipper jeg å bry andre hver gang jeg trenger oversikt over et bygg, sier avtroppende forvaltningssjef i Aspelin Ramm Oddbjørn Berget.
Med Adaptic Cloud får han total oversikt over alle byggene med et tastetrykk – eller i automatisk tilsendte rapporter.
Fra produksjonslokaler til hoteller
– Vi har tekniske sjefer og driftspersonell på hvert bygg, men jeg trenger også oversikt over alle byggene. I Adaptics løsning ser jeg med en gang hvordan energiforbruket, vannforbruket og kildestorteringen er i hvert enkelt bygg, sier Berget.
Aspelin Ramms eiendommer huser alt fra Ikea og Mesterbakeren til luksushotellet The Thief. Ikke minst eier Aspelin Ramm det tidligere industriområdet Vulkan i Oslo, der det er både mathall, hoteller, boliger, kontorer, Dansens hus, treningssenter og klatresenter.
– Vi har en bred portefølje, konstaterer Berget.
Mer kontroll
Aspelin Ramm bruker Adaptics eiendomsteknologi i alle sine heleide bygg, og planlegger også å ta den i bruk i de deleide byggene. Oddbjørn Berget opplever at teknologien har tatt dem et stort skritt fremover og gjort hverdagen enklere.
– Adaptic tenker frem og videre, blant annet med bruk av kunstig intelligens. Det setter vi veldig pris på. Teknologien kan lett integreres med andre systemer, for eksempel Varig som vi bruker til bærekraftsrapportering, sier han.
Aspelin Ramm måtte gjøre en ryddejobb da de gikk over til Adaptic Cloud. Resultatet er en bedre målerstruktur, mer kontroll og enklere rapportering enn noen gang. Digitalisering og automatisering sparer dem for tid.
Bedre for leietakerne
Berget føler seg dessuten tryggere på at de får riktige tall nå enn før.
– Tidligere gikk driftsteknikere rundt på byggene og leste av målere for hånd. Da ble det ofte feil, sier han.
Med Adaptic Cloud kan fakturaer for vann, avfall, strøm og annen energi sendes direkte til leietakere med detaljerte rapporter.
– Da får vi aktivert leietakerne. De får større insentiver til å spare energi når de ser tallene og hva de kan påvirke. Ved å rapportere på en god måte kan vi også gi leietakerne mer enn de forventer, sier Berget, som tror at leietakerne setter pris på eiendomsforvaltere som viser at de bryr seg.
Enkelt i bruk
Adaptics teknologi er enkel å bruke, noe Oddbjørn Berget mener er veldig viktig.
– Systemet skal kunne brukes av meg, av tekniske sjefer, driftsteknikere og vaktmestere. Hvis brukerterskelen hadde vært for høy, hadde det ikke blitt brukt, mener han.
Han tror den gode oversikten gjør at alle blir mer interessert i energioppfølging og bærekraftsarbeid.
– Det kan bli litt konkurranse i det. Nå kan vi måle byggenes utvikling år for år, og vi kan for eksempel legge inn bonusordninger for å få driftsteknikerne mer engasjerte, sier han.
Oddbjørn Berget er på vei ut av Aspelin Ramm, men føler seg trygg på at han ved å ta i bruk Adaptic Cloud har lagt et godt grunnlag for den påtroppende forvaltningssjefen.
